Partnerzy

Wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne znacząco wzrósł w 2025 roku. Dlaczego ponownie odkręcono kurek pod koniec 2024 roku? Kto kupuje i jakie aktywa są najbardziej pożądane? Jak wygląda sytuacja z REIT-ami? W jaki sposób gospodarka światowa i geopolityka kształtują polski rynek inwestycyjny? I co najważniejsze – czy wzrost utrzyma się w 2026 roku?

Rynek magazynowy pozostaje największym sukcesem Polski, ale tempo rozwoju spadło. W efekcie spadła liczba pustostanów, a czynsze ustabilizowały się, dając najemcom przewagę negocjacyjną. Jak właściciele powinni reagować na ten nowy układ sił? Jaką rolę odegrają technologia i zasady ESG? Jak projektować i budować magazyny, aby przyciągały najemców? Czy rozwój centrów danych skusi deweloperów magazynowych do wejścia w ten segment?

Budownictwo biurowe nadal jest w stagnacji – jak wpływa to na czynsze? Czy model pracy hybrydowej nadal jest główną przyczyną tego trendu? Czy pracownicy wracają do biur? Jak można ich do tego skutecznie zachęcić? Czy rynek podzielił się na wysoko pożądane, nowoczesne biura i nieruchomości tracące na wartości? Czy operatorzy elastycznych przestrzeni biurowych są głównymi beneficjentami tej sytuacji?

Sektor handlowy przeszedł największą transformację w ostatnich latach – rozwój e-commerce diametralnie zmienił nawyki zakupowe. Buduje się niewiele galerii handlowych, ale parki handlowe wciąż rozwijają się dynamicznie. Jak długo potrwa ten trend? Jak centra handlowe dostosowują się do zmieniających się oczekiwań konsumentów? Czy galerie i parki handlowe nadal są atrakcyjnym produktem inwestycyjnym?

Polska wciąż zmaga się z poważnym deficytem mieszkań – czy obecne tempo budowy jest w stanie sprostać rosnącemu popytowi? Eksperci przyjrzą się kierunkom rozwoju rynku: od mieszkań na wynajem instytucjonalny (PRS), przez projekty dla seniorów i akademiki, po luksusowe apartamenty. Porozmawiamy o tym, czy wysokie stopy procentowe i brak REIT-ów nadal stanowią barierę dla nowych inwestycji, a także w jakim stopniu segment luksusowy  pozostaje odporny na cykle koniunkturalne. Zastanowimy się również, jak projektować osiedla odpowiadające na potrzeby szerokiego rynku, a jak tworzyć inwestycje luksusowe, które wyznaczają nowe standardy w zakresie architektury, jakości, bezpieczeństwa i prywatności.

Wpływ sztucznej inteligencji (zarówno generatywnej, jak i innych form) na gospodarkę i nasze życie stał się gorącym tematem dyskusji. Czy jednak branża nieruchomości i budownictwa wykorzystuje AI tak intensywnie, jak inne sektory? W jaki sposób technologia może przynieść korzyści deweloperom, właścicielom i użytkownikom budynków? Jakie zagrożenia mogą się pojawić? Czy AI sprawi, że niektóre zawody w naszej branży staną się zbędne? Jakie inne innowacje technologiczne mogą zrewolucjonizować sektor nieruchomości w przyszłości?