Przed nami kolejna edycja najstarszego w Polsce i najbardziej prestiżowego spotkania ekspertów rynku nieruchomości –
Dorocznej Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych, organizowanej przez „Eurobuild CEE” od roku 1995.
Tradycyjnie już podsumujemy miniony rok u jego schyłku, omówimy sytuację w kluczowych sektorach rynku, a także przedstawimy prognozy na najbliższe miesiące. W konferencji jak zwykle wezmą udział najlepsi eksperci-praktycy, którzy – oprócz merytorycznej dyskusji i najświeższych informacji z rynku – doceniają również unikalną możliwość networkingu.
Ramową agendę konferencji znajdziecie Państwo poniżej (przypominamy, że poszczególne punkty mogą się zmienić stosownie do dynamicznej sytuacji rynkowej).
Serdecznie zapraszamy! Datę i miejsce wydarzenia podamy już wkrótce!
Śledźcie informacje w newsletterze i nasze media społecznościowe!
Do zobaczenia!
09:00
|
09:00
Rejestracja i powitalna kawa
|
09:30
|
09:30
Przedmowa Redaktora Naczelnego EurobuildCEE
Zobacz prelegentów
|
09:35
|
09:35
Prelekcja makroekonomiczna
Zobacz prelegentów
|
10:00
|
10:00
RYNEK INWESTYCYJNY
„Deptanie po stopach” Pierwsza połowa roku zakończyła się na polskim rynku inwestycyjnym niezbyt radośnie, z wartością transakcji na poziomie kilkukrotnie niższym niż rok wcześniej. Na wstrzemięźliwość kapitału duży wpływ wywarły rosnące w całej Europie stopy procentowe oraz rentowność obligacji skarbowych, ale także niepewność wywołana sytuacją polityczną i hamującą w wielu sferach gospodarką. Mimo tego odnotowano kilka spektakularnych akwizycji, a niektóre znaki na Ziemi i niebie wskazują, że przyszły rok będzie pod tym względem znacznie lepszy. Niestety, są również prognozy, które mogą wprawić w przygnębienie.
Zobacz prelegentów
|
10:40
|
10:40
RYNEK MAGAZYNOWY
„Coraz wyższe składowanie” Niezagrożonym liderem branży nieruchomości jest sektor magazynowo-przemysłowy – nadal dużo się buduje, bez trudu wynajmuje i korzystnie sprzedaje. Mimo tego problemem pozostaje finansowanie projektów, a wielu najemców rozpoczyna lub planuje optymalizacje zajmowanej powierzchni. E-commerce nie rozwija się już tak dynamicznie, a inny kluczowy dla magazynów sektor – branża logistyczna – jawnie zapowiada chudy rok. Duże nadzieje budzi jednak spodziewane zakończenie wojny w Ukrainie – polskie firmy mogą stać się głównym beneficjentem odbudowy kraju.
Zobacz prelegentów
|
11:20
|
11:20
RYNEK BIUROWY
„Wyścig po 100 metrowe biuro ” Niepewność gospodarcza odcisnęła swoje piętno również na sektorze biurowym traktowanym przez kapitał równie nieufnie, sądząc przynajmniej po tegorocznych transakcjach. Niepewność sprzyja za to rozwojowi powierzchni coworkingowych i elastycznych, a także podnajmowi. Coraz wyraźniej daje się we znaki luka podażowa, która przyczynia się do coraz bardziej zaciętej walki o powierzchnie – głównie te nowoczesne, w najnowszych budynkach. Po wieloletnim dyktacie najemców układ sił się zatem równoważy, a w niektórych sektorach deweloperzy uzyskują nawet przewagę.
Zobacz prelegentów
|
12:00
|
12:00
Przerwa na kawę
|
12:30
|
12:30
RYNEK RETAILOWY
„Koszyki na kółkach wygrywają” Już około 20 proc. nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce przypada na parki handlowe, które nie przestają powstawać zarówno w metropoliach, jak i w kilkutysięcznych miastach. Wysypu dużych galerii nadal nie widać, ale uwaga właścicieli i inwestorów coraz częściej kieruje się w stronę lokalnych galerii, a także obiektów nadający się do modernizacji lub rozbudowy. Rosną także footfall i koszyki zakupowe, na polskim rynku debiutują kolejni retailerzy, wydaje się więc, że e-commercowi nie udało się trwale zmienić przyzwyczajeń zakupowych klientów, którzy tłumnie wracają do sklepów.
Zobacz prelegentów
|
13:00
|
13:00
RYNEK HOTELOWY
„Pięć gwiazdek na biało-czerwonej”
Zobacz prelegentów
|
13:30
|
13:30
RYNEK LIVING
„Winda tylko w górę” Sektor mieszkaniowy, po spadku wolumenu inwestycji o prawie 1/3 w 2022 roku, wydaje się łapać drugi oddech, a dodatkowym zastrzykiem tlenu staje się już wyraźnie rządowy program Bezpieczny Kredyt 2%. Podobnie optymistycznie brzmią zapowiedzi dotyczące aktywności deweloperów PRS-owych, którzy mają zamiar zamknąć rok dwukrotnie wyższym wolumenem nowych mieszkań niż ten z roku 2022, mimo utrzymującego się ryzyka walutowego i drogiego finansowania. Spółki joint venture i platformy PRS kwitną, podobnie jak fuzje i przejęcia.
Zobacz prelegentów
|
14:00
|
14:00
RYNEK BUDOWLANY
„Grzęźnięcie w betonie” Cud się nie wydarzył i w mijającym roku rynek budowlany dosięgło widoczne spowolnienie, będące m.in. efektem hamującej mieszkaniówki i inwestycji publicznych, wykonawcom nie dają zarobić także deweloperzy komercyjni (może za wyjątkiem magazynów i retail parków), wstrzymujący wiele projektów. Czy branży uda się przejść suchą nogą przez kolejny trudny rok? W jakim stopniu wsparciem dla niej może się okazać zapowiadana szumnie odbudowa Ukrainy?
Zobacz prelegentów
|
14:30
|
Prezentacja
14:30
„2023 CEE Property Lending Barometer”
(Prezentacja)
Zobacz prelegentów
|
14:50
|
Koktajl i lunch
14:50
Lunch w Restauracji Polonia
(Koktajl i lunch)
|
16:00
|
16:00
Zakończenie konferencji
|