Przy porannej kawie naprzeciwko siebie zasiądą dwie legendy rynku nieruchomości: Przemysław Krych, założyciel Griffin Real Estate i Paweł Dębowski, partner w warszawskim biurze Dentons i szef Europejskiego Zespołu Prawa Nieruchomości.

Przemysław Krych jest  autorem jednych z najważniejszych transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, w tym przejęcia spółki Echo Investment. Pod jego kierownictwem Griffin stał się jednym z największych inwestorów zarządzającym obecnie aktywami o wartości 5 mld euro. Natomiast Paweł Dębowski jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych i uznanych specjalistów prawa nieruchomości w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Eksperci zastanowią się czy, a może kiedy przyjdzie kryzys lub korekta w branży? W jakim kierunku rozwinie się biznes nieruchomościowy w Polsce? Co nas może zaskoczyć? Skąd popłynie rzeka pieniędzy na zakupy i jak nas oceniają inwestorzy zagraniczni? Które z wydarzeń globalnych będzie miało największy wpływ na rynek nieruchomości w Europie środkowo-Wschodniej?

Proptech – wiele osób o tym słyszało, ale czy ktoś widział, użył, wdrożył? Technologie w branży nieruchomości to temat modny. Wkraczają w nasze życie niepostrzeżenie, ale już właściwie trudno sobie wyobrazić życie bez nich (tak jak bez telefonu komórkowego połączonego z internetem). Sektor biurowy, handlowy, hotelowy, a może mieszkaniówka – w którym sektorze nowoczesne technologie są najczęściej wykorzystywane, i który jest najbardziej perspektywiczny pod względem ich rozwoju?

W lipcu południowoafrykański fundusz Redefine, który dotychczas działał aktywnie w sektorze handlowym i biurowym, zawarł pierwszą transakcję na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce, nabywając od firmy Panattoni Europe dziewięć aktywów za około 200 mln euro. A apetyt jego przedstawicieli jest jeszcze większy. Nie są jedyni w wyścigu o polskie hale. Jak długo ten wyścig potrwa? Czy coś może położyć mu kres? Co jeszcze, oprócz inwestorskiego głodu, napędza rynek magazynowy nad Wisłą?

Pytania od publiczności do gościa konferencji

Mniej niż 5, więcej niż 6!              

W lipcu rynek obiegła wieść, że sprzedaż warszawskiej perełki biurowej – Placu Małachowskiego została zamknięta przy stopie kapitalizacji poniżej 5 proc. Za nami kolejne miesiące i kolejne transakcje zamykane poniżej 5 proc. Wartość sfinalizowanych umów dotyczących nieruchomości komercyjnych przekroczy w tym roku 6 mld euro – sumują w międzyczasie analitycy rynkowi. Czy zgadza się z nimi Tomasz Trzósło? Na to pytanie oraz wiele, wiele innych odpowie szef JLL w Polsce.  

W maju zadebiutował najbardziej luksusowy hotel nad Wisłą – Raffles Europejski Warsaw. Dlaczego tak długo czekaliśmy na tę markę w Polsce i dlaczego wciąż czekamy na innych wielkich nieobecnych? A może nie warto czekać, skoro młodzi (i nie tylko) stawiają na noclegi rezerwowane przez np. Booking czy Airbnb? Naprzeciw siebie zasiądą: operator lokalnej sieci hotelowej i przedstawiciel firmy świadczącej usługi doradcze i konsultingowe dla branży turystycznej: dwóch ekspertów, dwa punkty widzenia, dwa różne światy.

Od 1 marca 2018 roku branża handlowa mierzy się z nowym wyzwaniem: ograniczeniem handlu w niedziele, które stopniowo ma ewoluować w kierunku całkowitego zakazu. Jak w nowej rzeczywistości radzą sobie sieci handlowe oraz właściciele centrów handlowych? Czy obiekty handlowe zmienią się w ośrodki rozrywkowo-kulinarne?

Wrześniowe wieści z warszawskich placów budów to m.in. renegocjacje kontraktów budowlanych na realizację Mennicy Residence II czy Galerii Młociny. Czy nad branżą budowlaną zbierają się czarne chmury, czy widać jasne niebo? Brak rąk do pracy, brak zleceń, rosnące ceny materiałów i usług, a może zalew inwestycji chociażby infrastrukturalnych – co czeka budowlańców w 2019 roku?

W sierpniu analitycy firmy Knight Frank ogłosili, że Kraków jest pierwszym rynkiem regionalnym, którego zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych przekraczają 1 mln mkw. Do dawnej stolicy chwilę później dołączył Wrocław. Co napędza i będzie stymulować popyt na biura poza Warszawą? Czy stołeczny rynek oprze się magnesowi regionów?