Perspektywy makroekonomiczne

Powrót międzynarodowego kapitału do regionu Europy Środkowo-Wschodniej oraz rosnąca aktywność inwestorów krajowych – co mówi nam to o obecnej atrakcyjności nieruchomości w regionie CEE i płynności rynku? Czy fundusze unijne, wydatki konsumpcyjne i inwestycje w obronność pozwolą Polsce i całemu regionowi utrzymać dynamikę wzrostu w obliczu spowolnienia gospodarczego w Europie Zachodniej?

Polski budżet obronny podwoił się od wybuchu wojny w Ukrainie, czyniąc Polskę czwartym krajem w UE pod względem wydatków na obronność w relacji do PKB. Jakie możliwości otworzyło to przed rynkiem nieruchomości? Czy boom w sektorze obronnym będzie w długiej perspektywie korzystny dla gospodarki i rynku nieruchomości?

Przy niewielkiej podaży nowych powierzchni klasy prime, czy Warszawa i inne miasta regionu CEE powrócą do trwałego wzrostu czynszów? Co stanie się ze starszymi budynkami biurowymi, gdy najemcy będą poszukiwać powierzchni najwyższej jakości? W jaki sposób rozwój sztucznej inteligencji oraz zmiany w zatrudnieniu w sektorze usług biznesowych mogą wpłynąć na popyt na powierzchnie biurowe w regionie?

Dlaczego parki handlowe skoncentrowane na zakupach typu convenience pozostają atrakcyjne dla deweloperów i inwestorów w regionie Europy Środkowo-Wschodniej? Czy rynek zbliża się do nasycenia? Jak wydatki gospodarstw domowych, e-commerce oraz koszty najemców wpływają na perspektywy rozwoju parków handlowych i centrów handlowych?

Czy niższe koszty kredytów hipotecznych pobudzą rynek mieszkań na własność, czy też spowodują wzrost cen szybszy niż wzrost podaży? Jaki będzie ich wpływ na sektor PRS? Czy PRS, a także segmenty senior living i PBSA, wreszcie rozwinęły się na dużą skalę w naszej części Europy jako produkty inwestycyjne – czy też nadal konieczne jest spełnienie określonych warunków, aby tak się stało?