Wpływ pandemii na stan gospodarki i branżę nieruchomości w Polsce. Czynniki kształtujące sytuację na rynku nieruchomości w tym roku i w kolejnych latach.

Pandemia spowodowała wstrzymanie wielu inwestycji i transakcji, a deweloperzy i inwestorzy przestawili się na tryb czuwania. Koronawirus wywrócił także do góry nogami ranking atrakcyjności poszczególnych segmentów nieruchomości. Mimo tego finalizacje rozpoczętych akwizycji i budów przebiegają bez większych turbulencji, a rok w inwestycjach zakończy się całkiem przyzwoitym wynikiem. Które sektory i rynki zyskały na popularności, a które straciły? Co ze stopami kapitalizacji? Kiedy sytuacja wróci do normalności? No i co to słowo będzie teraz znaczyć?

Spadająca liczby turystów zagranicznych, większość studentów na nauczaniu zdalnym… Ale deweloperzy i właściciele mieszkań na wynajem oraz akademików nadrabiają miną. Jaka jest naprawdę kondycja rynku PRS?

Zwiększenie obowiązków podatkowych w tzw. spółkach nieruchomościowych, nadanie spółce komandytowej statusu podatnika podatku dochodowego, ograniczenie możliwości rozliczania strat oraz obniżania stawek amortyzacyjnych, a także kolejne typy transakcji pod lupą fiskusa - to tylko niektóre ze zmian podatkowych, które wprowadza MF dążąc do uszczelnienia systemu podatkowego. Co, kiedy, dla kogo i jak zmieni się w 2021 roku?

Regionalne rynki biurowe kwitną, jak grzyby po deszczu powstają także nowe coworki i biura serwisowane. Z drugiej strony słychać o renegocjacjach dużych umów przednajmu, ponieważ najemcy w obliczu pandemii musieli zrewidować swoje plany rozwoju. Czy mamy do czynienia z trwałą zmianą tradycyjnych relacji na rynku biurowym?

Branża od pół roku stoi na krawędzi za sprawą ograniczeń w ruchu turystycznym i biznesowym. Na szczęście latem nastąpiło znaczące odbicie – drugą młodość przeżywają krajowe wakacje. Jak w tych ciężkich czasach radzą sobie sieci hotelowe i deweloperzy? I czy zapał inwestorów zupełnie nie ostygł?

Na deser: beniaminek. Segment rynku, w którym wirus znacznie podniósł temperaturę, ale wydaje się, że wszyscy są z tego zadowoleni. Czy boom w sektorze magazynowym, napędzany wzrostem popularności e-commerce, ma szansę się utrzymać? Czy projekty typu „big box” i SBU mają szansę na stałe wejść do inwestycyjnego panteonu?